收购和租赁

不管你是新手还是老资格的农民, 考虑购买和租赁农田和设备的利弊是有用的. 在这一页上, 你会找到有关拥有和租赁农业房地产的信息, 助学金及贷款机会, 土地评估, 以及如何设定土地租赁的费率. 了解部分预算、设备成本计算等.

购买和租赁农田

不管你是养牲畜还是种庄稼,你需要多少土地,你是否 购买或租赁 农民需要做出关键的决定吗. A 土地合同 是另一个选择. 这是一种分期付款合同,土地所有人将土地出售给下一代农民时可能会使用.

对于新农场主或牧场主来说,最大的挑战是 获得土地和资本的途径. 可用耕地的数量正在减少,但是 农田保护项目 帮助保护优质农田和农民的耕种能力.

为了帮助开始或种植你的农场,有一些机会获得 发放资金和贷款资源. 你可以使用 农田评估检查表 当你在检查有希望出租的农场时.

如果你在考虑 租用农业用地,有一个 严谨的合同流程 在你签字之前跟随. 你应该问问题,讨论条款. 也有一些情况下,合同可能是不必要的.

如果你没有足够的土地,这可能会限制你扩大业务的能力. 另一方面, 拥有太多的土地会导致现金流问题,并限制你有效管理它的能力. 一旦你决定了一个合理的价格,你总是可以选择出租额外的土地 租金率. 许多土地所有者通过 把他们的财产租给天然气公司 用于勘探和钻探.

农场设备成本:选择和购买农场设备

购买农用设备时, 首先,你要清楚自己在农场周围需要做什么任务,以及完成这些任务需要什么工具. 拖拉机对所有的农场都是必不可少的但其他农业设备的选择取决于个人偏好和信念. 例如,不是所有的玉米农民都需要 用于风损玉米的玉米收获设备.

经济因素也会受到限制,比如购买价格和运行机器的成本. 你可以使用 设备成本计算器 协助您决策有关定制租用或购买新的或 使用设备. 部分预算 是您用来评估购买新设备或其他资源变化可能造成的财务影响的工具吗.

13 结果

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宾夕法尼亚州的农田保护计划和技术
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在这个虚拟的事件中,听到可用的程序和技术来帮助保护宾夕法尼亚的农田. 更多的
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设备成本计算器

林恩·金,杰森·K. 哈珀,Ph值.D.

购买拖拉机或农具的价格只是实际成本的一部分. 这个计算器将帮助您决定购买或定制租用. 更多的
宾夕法尼亚州比弗县的百年农场,由Maria Graziani提供
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玛丽亚L Graziani, Joseph Petrella

每年购买地役权和土地面积, 宾夕法尼亚州继续保护优质农田和农民的耕种能力. 更多的
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学习考虑什么以及如何与继任沟通, 退休, and estate planning; property transfers; and avoiding unnecessary taxes and costs. 更多的
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部分预算

2

2小时

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部分预算是帮助农场管理人员评估资源变化可能造成的财务影响的一种工具, 比如购买新设备. 更多的
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我可以以什么价格出租我的土地? ——视频 视频

我可以以什么价格出租我的土地?

莎拉Cornelisse

3:31

这段视频将指导你如何在设定土地租赁率时考虑几个因素. 因素包括-使用、土地特征和所有权成本等. 更多的
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拖拉机和设备对所有农场都很重要,可能成为进入农业的障碍. 更多的
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约翰·C. 贝克尔

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